בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עפרוני 18, כפר סבא
שכונת גני שרון
עפרוני 18, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,640,000 · 30,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,000 ₪/מ״ר.
בכל כפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
עפרוני 18, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעפרוני 18?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (24)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 4 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪2,640,000 | 30,000 |
| אפר׳ 25 | 4 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪2,500,000 | 28,409 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪2,685,000 | 30,511 |
| יונ׳ 22 | 4 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪2,725,000 | 30,966 |
| מאי 22 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪2,350,000 | 33,571 |
| מרץ 22 | 5 | 114 מ״ר | רביעית וחמישית | ₪2,930,000 | 25,702 |
| יונ׳ 20 | 5 | 114 מ״ר | רביעית+חמישית | ₪2,649,000 | 23,237 |
| פבר׳ 18 | 5 | 116 מ״ר | רביעית וחמישית | ₪2,460,000 | 21,207 |
| נוב׳ 17 | 4 | 88 מ״ר | קרקע | ₪2,420,000 | 27,500 |
| אוג׳ 17 | 5 | 117 מ״ר | שניה+שלישית | ₪2,120,000 | 18,120 |
| מאי 17 | 4 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪1,810,000 | 20,568 |
| מרץ 17 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,630,000 | 23,286 |
| ינו׳ 17 | 3 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪1,725,000 | 24,296 |
| ספט׳ 15 | 4 | 88 מ״ר | קרקע | ₪1,825,000 | 20,739 |
| מאי 14 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,380,000 | 19,714 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,900חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪2,640,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪1,490,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,500,000+68% (4.7%שנה/)
נקנתה אוג׳ 12 ב-₪1,400,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪2,685,000+92% (5.9%שנה/)
נקנתה יול׳ 09 ב-₪1,080,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪2,350,000+118% (6.3%שנה/)
נקנתה מאי 14 ב-₪1,710,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪2,649,000+55% (7.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גני שרון
שכונת גני שרון
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד בר אילןמשויךיסודי
- בית ספר דבורה עומריסודי · 164 מ׳
- בית ספר אופירה נבוןיסודי · 839 מ׳
- בית ספר דמוקרטי ע"ש יעקב חזןתיכון · 68% בגרות · 848 מ׳
- בית ספר דמוקרטייסודי · 848 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט