בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
קדושי בלזן 1, כפר סבא
קדושי בלזן 1, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,490,000 · 28,953 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,298 ₪/מ״ר.
בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
קדושי בלזן 1, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בקדושי בלזן 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 24 | 4 | 87 מ״ר | שניה+קרקע תחתונה | ₪2,490,000 | 28,953 |
| נוב׳ 18 | 6 | 157 מ״ר | שלישית+רביעית+קרקע תחתונה | ₪2,915,000 | 18,567 |
| מאי 17 | 6 | 149 מ״ר | שלישית+רביעית+ קומה תחתונה | ₪2,950,000 | 19,932 |
| אוג׳ 15 | 5 | 105 מ״ר | ראשונה+קרקע תחתונה | ₪2,070,000 | 19,714 |
| מאי 15 | 5 | 107 מ״ר | ראשונה+קרקע תחתונה | ₪1,715,000 | 16,028 |
| דצמ׳ 07 | 5 | 107 מ״ר | קרקע עליונה+קרקע תחתונה | ₪1,475,000 | 13,785 |
| אוג׳ 07 | 4 | 105 מ״ר | שניה+קרקע תחתונה | ₪1,172,808 | 11,277 |
| אוק׳ 05 | 5 | 108 מ״ר | קרקע עליונה+קרקע תחתונה | ₪918,000 | 8,500 |
| אוק׳ 02 | 5 | 104 מ״ר | קרקע עליונה+קרקע תחתונה | ₪1,200,000 | 11,545 |
| יונ׳ 02 | 4.5 | 98 מ״ר | קרקע עליונה+קרקע תחתונה | ₪1,140,000 | 11,596 |
| מאי 02 | 5 | 105 מ״ר | שניה+קרקע תחתונה | ₪960,000 | 9,118 |
| מרץ 02 | 5 | 104 מ״ר | ראשונה+קרקע תחתונה | ₪1,070,000 | 10,320 |
| מרץ 02 | 5 | 105 מ״ר | שניה+קרקע תחתונה | ₪960,000 | 9,165 |
| פבר׳ 02 | 6 | 157 מ״ר | שלישית+רביעית+קרקע תחתונה | ₪1,370,800 | 8,711 |
| ינו׳ 02 | 5 | 104 מ״ר | ראשונה+קרקע תחתונה | ₪965,000 | 9,265 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~5.1%
תשואה ברוטו
₪1,892,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 01 ב-₪759,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,490,000+228% (5.3%שנה/)
נקנתה אוג׳ 01 ב-₪1,132,780 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪2,915,000+157% (5.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 01 ב-₪1,193,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪2,950,000+147% (6.1%שנה/)
נקנתה אפר׳ 02 ב-₪1,030,000 ← נמכרה אוג׳ 15 ב-₪2,070,000+101% (5.4%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט