בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רעם 8, כפר סבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,410,000 · 33,944 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,437 ₪/מ״ר.

בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רעם 8, כפר סבא

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ברעם 8?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 23	3	72 מ״ר	ראשונה	₪2,410,000	33,944
פבר׳ 21	3	77 מ״ר	חמישית	₪1,740,000	22,895
יונ׳ 17	3.5	71 מ״ר	שניה	₪1,775,000	25,000
ספט׳ 12	4	94 מ״ר	חמישית	₪1,300,000	13,978
ינו׳ 06	4	91 מ״ר	שניה	₪884,538	9,699
דצמ׳ 05	5	125 מ״ר	שישית	₪1,381,941	11,036
אוג׳ 02	4	94 מ״ר	ראשונה	₪859,648	9,182
אפר׳ 01	3	72 מ״ר	שלישית	₪672,786	9,373
אפר׳ 00	4	94 מ״ר	שלישית	₪766,270	8,185

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪1,560,971

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 01 ב-₪681,120 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪2,410,000+254% (5.7%שנה/)

נקנתה אפר׳ 15 ב-₪1,365,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,740,000+27% (4.3%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 01 ב-₪655,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪1,775,000+171% (6.6%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט