בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אסיף 94, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 32,258 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 16,881 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אסיף 94, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

עסקאות רשומות בבניין (1)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	2	62 מ״ר	קרקע	₪2,000,000	32,258

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪1,358,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 18 ב-₪1,065,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪2,000,000+88% (10.1%שנה/)

נקנתה מאי 11 ב-₪705,000 ← נמכרה מרץ 18 ב-₪1,065,000+51% (6.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט