בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אשחר 13, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,550,000 · 17,222 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,778 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אשחר 13, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	90 מ״ר	ראשונה שניייה	₪1,550,000	17,222
ינו׳ 24	4	90 מ״ר	ראשונה שניייה	₪1,290,000	14,333
פבר׳ 20	4	94 מ״ר	ראשונה שניה	₪800,000	8,511

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,420,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 12 ב-₪690,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,550,000+125% (6.5%שנה/)

נקנתה אוג׳ 13 ב-₪900,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,290,000+43% (3.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 08 ב-₪520,000 ← נמכרה פבר׳ 20 ב-₪800,000+54% (3.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט