בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בז 25, כרמיאל
שכונת גבעת מכוש
בז 25, כרמיאל
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,200,000 · 15,686 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 18,691 ₪/מ״ר.
בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
בז 25, כרמיאל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בבז 25?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
עסקאות רשומות בבניין (1)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 23 | 7 | 204 מ״ר | ראשונה | ₪3,200,000 | 15,686 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 7 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 7 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪3,155,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעת מכוש
שכונת גבעת מכוש
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אופקמשויךיסודי
- בית ספר תלמוד תורה חפץ חייםיסודי · 396 מ׳
- בית ספר זיו אורתיכון · 47% בגרות · 396 מ׳
- בית ספר ת"ת וב"י עמיחי כרמיאיסודי · 396 מ׳
- בית ספר האיריסים-יסודי · 497 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט