בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בית הכרם 25, כרמיאל
שכונת הגליל
בית הכרם 25, כרמיאל
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,850,000 · 16,972 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,664 ₪/מ״ר.
בכרמיאל, המחיר המבוקש 14.6% מתחת למחיר העסקאות הרשומות שדווחו לרשות המסים.
מיקום ותצוגת רחוב
בית הכרם 25, כרמיאל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בבית הכרם 25?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (רשות המסים)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשות המסים
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 109 מ״ר | מרתף | ₪1,850,000 | 16,972 |
| נוב׳ 21 | 4 | 118 מ״ר | שניה ושלישית | ₪1,250,000 | 10,593 |
| מרץ 20 | 3 | 99 מ״ר | שניה ושלישית | ₪1,060,000 | 10,664 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,250,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 19 ב-₪1,135,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,850,000+63% (7.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 11 ב-₪614,000 ← נמכרה פבר׳ 19 ב-₪1,135,000+85% (7.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הגליל
שכונת הגליל
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר כרם גפניםמשויךתיכון · 281 מ׳
- בית ספר אופקמשויךיסודי
- בית ספר כלנית -יסודי · 138 מ׳
- בית ספר מכללת אורט בראודהתיכון · 423 מ׳
- בית ספר מקיף אורט כרמיםתיכון · 94% בגרות · 461 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות חיות · דירובוט