בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בציר 68, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,530,000 · 17,586 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,862 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בציר 68, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	87 מ״ר	ראשונה	₪1,530,000	17,586
ספט׳ 22	3	88 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	14,368
דצמ׳ 21	5	119 מ״ר	שניה שלישית	₪1,295,000	10,919
אוק׳ 15	4	93 מ״ר	קרקע	₪1,055,000	11,356

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,272,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 22 ב-₪1,180,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,530,000+30% (8.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 17 ב-₪935,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,250,000+34% (5.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 20 ב-₪1,050,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,180,000+12% (5.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 10 ב-₪560,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,050,000+88% (6.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט