בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דלית 3, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,500,000 · 17,678 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,192 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דלית 3, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 24	4	85 מ״ר	רביעית	₪1,500,000	17,678
ינו׳ 24	3.5	85 מ״ר	רביעית	₪1,420,000	16,706
דצמ׳ 22	0	40 מ״ר	קרקע	₪1,250,000	31,646
ספט׳ 22	3.5	82 מ״ר	שניה	₪1,000,000	12,255
נוב׳ 18	3.5	82 מ״ר	שניה	₪1,060,000	13,086
מאי 17	4	80 מ״ר	שישית	₪1,070,000	13,375
אוק׳ 13	3.5	82 מ״ר	שלישית	₪920,000	11,275
פבר׳ 13	5	132 מ״ר	שישית	₪1,100,000	8,314
פבר׳ 13	4	82 מ״ר	שלישית	₪830,000	10,184
ינו׳ 12	3	76 מ״ר	ראשונה	₪710,000	9,361

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪1,460,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,230,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,420,000+15% (6.8%שנה/)

נקנתה אפר׳ 10 ב-₪565,000 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪1,060,000+88% (7.7%שנה/)

נקנתה אוק׳ 02 ב-₪475,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪1,070,000+125% (5.7%שנה/)

נקנתה אוק׳ 00 ב-₪434,000 ← נמכרה אפר׳ 10 ב-₪565,000+30% (2.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט