בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האורן 2, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,450,000 · 20,260 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 5,330 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האורן 2, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	5	121 מ״ר	קרקע+שלישית	₪2,450,000	20,260
ינו׳ 16	5	122 מ״ר	מרתף+שלישית	₪1,110,000	9,174
יול׳ 04	5	124 מ״ר	ראשונה ושניה	₪627,500	5,044
יול׳ 04	4	100 מ״ר	מרתף+ראשונה	₪515,000	5,171
אפר׳ 04	4	99 מ״ר	מרתף+ראשונה	₪520,000	5,277
מרץ 04	5	124 מ״ר	ראשונה ושניה	₪620,000	4,997
מרץ 04	4	98 מ״ר	מרתף+שניה	₪530,000	5,383
מרץ 04	4	106 מ״ר	מרתף+שניה	₪540,000	5,085
נוב׳ 02	6	134 מ״ר	ראשונה ושניה	₪740,000	5,510

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,501חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~11.3%

תשואה ברוטו

₪583,750

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 05 ב-₪570,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪1,110,000+95% (6.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט