בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגיא 41, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪925,000 · 11,859 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,723 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגיא 41, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	4	78 מ״ר	חמישית	₪925,000	11,859
דצמ׳ 21	4	81 מ״ר	שמינית	₪790,000	9,753
נוב׳ 20	4	81 מ״ר	ראשונה	₪865,000	10,679
נוב׳ 17	4	81 מ״ר	שישית	₪814,500	10,056
אוק׳ 12	4	78 מ״ר	שביעית	₪580,000	7,436
יונ׳ 12	4	78 מ״ר	רביעית	₪505,000	6,474
ינו׳ 12	4	78 מ״ר	ראשונה	₪600,000	7,692
ינו׳ 12	4	81 מ״ר	שביעית	₪530,000	6,543
אפר׳ 10	4	81 מ״ר	שניה	₪420,000	5,185
אוק׳ 09	4	78 מ״ר	שניה	₪345,000	4,423
יול׳ 09	4	78 מ״ר	שלישית	₪310,000	3,974
דצמ׳ 07	4	78 מ״ר	שישית	₪218,937	2,807
מאי 04	4	81 מ״ר	רביעית	₪351,659	4,341
דצמ׳ 03	4	81 מ״ר	שלישית	₪322,959	3,987
מרץ 03	4	81 מ״ר	שישית	₪408,000	5,037

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.4%

תשואה ברוטו

₪695,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 09 ב-₪240,000 ← נמכרה אוק׳ 09 ב-₪345,000+44% (64.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט