בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הדס 101, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,100,000 · 21,528 ₪/מ״ר

מבוסס על 36 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 8,680 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הדס 101, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

עסקאות רשומות בבניין (1)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	5.5	144 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪3,100,000	21,528

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 5.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,000חודש/

שכירות 5.5 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪1,664,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 16 ב-₪1,635,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪3,100,000+90% (7.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 12 ב-₪1,240,000 ← נמכרה נוב׳ 16 ב-₪1,635,000+32% (6.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט