בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרימון 13, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪885,000 · 17,700 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,350 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרימון 13, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	50 מ״ר	שניה	₪885,000	17,700
אוג׳ 20	3	60 מ״ר	שניה	₪660,000	11,000
מאי 20	3	50 מ״ר	רביעית	₪141,100	2,816
יונ׳ 14	3	60 מ״ר	רביעית	₪420,000	7,000
אפר׳ 13	3	50 מ״ר	ראשונה	₪485,000	9,700
דצמ׳ 12	3	60 מ״ר	ראשונה	₪475,000	7,917

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪772,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪600,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪885,000+48% (15.2%שנה/)

נקנתה אוק׳ 12 ב-₪465,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪660,000+42% (4.5%שנה/)

נקנתה פבר׳ 08 ב-₪150,000 ← נמכרה אפר׳ 13 ב-₪485,000+223% (25.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 01 ב-₪343,000 ← נמכרה אוק׳ 12 ב-₪465,000+36% (2.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט