בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השלום 191, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,050,000 · 16,270 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,973 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השלום 191, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 24	5	127 מ״ר	שישית	₪2,050,000	16,270
ינו׳ 24	5	112 מ״ר	שביעית	₪2,850,000	25,676
יונ׳ 21	4	123 מ״ר	חמישית	₪1,600,000	13,115
מרץ 21	5	122 מ״ר	רביעית	₪1,620,000	13,279
ספט׳ 17	5	121 מ״ר	שניה	₪1,350,000	11,250
נוב׳ 16	5	121 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	12,397
ספט׳ 16	5	123 מ״ר	רביעית	₪1,300,000	10,656
יונ׳ 16	5	122 מ״ר	ראשונה	₪1,170,000	9,669
נוב׳ 15	5	127 מ״ר	שלישית	₪1,330,000	10,556
אוק׳ 14	5	118 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	10,256
מאי 13	5	120 מ״ר	שישית	₪1,187,000	9,853
מרץ 13	5	122 מ״ר	קרקע	₪1,098,000	9,018
ינו׳ 13	4	106 מ״ר	שניה	₪890,000	8,397
ינו׳ 13	5	127 מ״ר	חמישית	₪996,000	7,842
מאי 12	3	82 מ״ר	חמישית	₪704,000	8,575

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,501חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪2,450,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪992,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,050,000+107% (6.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 13 ב-₪1,354,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪2,850,000+110% (7.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 12 ב-₪896,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,600,000+79% (6.5%שנה/)

נקנתה מאי 12 ב-₪896,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,620,000+81% (6.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט