בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חטיבת עציוני 107, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 18,557 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,923 ₪/מ״ר.

בכרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חטיבת עציוני 107, כרמיאל

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בחטיבת עציוני 107?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	97 מ״ר	קרקע	₪1,800,000	18,557
דצמ׳ 24	5	110 מ״ר	שניה	₪1,900,000	17,288
אפר׳ 14	3	60 מ״ר	רביעית	₪940,000	15,667
דצמ׳ 13	4	88 מ״ר	ראשונה	₪1,165,000	13,239
מרץ 11	3	101 מ״ר	שלישית	₪640,000	6,368

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪1,850,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 13 ב-₪1,170,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,800,000+54% (3.4%שנה/)

נקנתה מאי 10 ב-₪526,000 ← נמכרה אפר׳ 14 ב-₪940,000+79% (16.2%שנה/)

נקנתה נוב׳ 01 ב-₪570,000 ← נמכרה דצמ׳ 13 ב-₪1,165,000+104% (6.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 02 ב-₪460,000 ← נמכרה מאי 10 ב-₪526,000+14% (1.8%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט