בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חטיבת עציוני 23, כרמיאל
שכונת רמת רבין
חטיבת עציוני 23, כרמיאל
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,450,000 · 17,470 ₪/מ״ר
מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,523 ₪/מ״ר.
בכרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חטיבת עציוני 23, כרמיאל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחטיבת עציוני 23?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 4 | 84 מ״ר | שלישית ומרתף | ₪1,450,000 | 17,470 |
| ינו׳ 22 | 4 | 89 מ״ר | שניה ומרתף | ₪1,250,000 | 14,092 |
| יונ׳ 20 | 4 | 105 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,270,000 | 12,212 |
| יונ׳ 20 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה ומרתף | ₪930,000 | 14,531 |
| אפר׳ 18 | 5 | 107 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,340,000 | 12,523 |
| אוג׳ 17 | 3 | 66 מ״ר | קרקע ומרתף | ₪945,000 | 14,538 |
| ספט׳ 16 | 3 | 74 מ״ר | שלישית ומרתף | ₪810,000 | 11,096 |
| אפר׳ 11 | 4 | 104 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪750,000 | 7,212 |
| אוג׳ 10 | 5 | 113 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪600,000 | 5,357 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.7%
תשואה ברוטו
₪945,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 11 ב-₪700,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,450,000+107% (5.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪650,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,270,000+95% (6.6%שנה/)
נקנתה ינו׳ 00 ב-₪398,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪930,000+134% (4.3%שנה/)
נקנתה אפר׳ 08 ב-₪665,000 ← נמכרה אפר׳ 18 ב-₪1,340,000+102% (7.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת רבין
שכונת רמת רבין
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף אורט כרמיםמשויךתיכון · 94% בגרות · 455 מ׳
- בית ספר אופקמשויךיסודי · 468 מ׳
- בית ספר אמי"ת תורני מדעיתיכון · 84% בגרות · 215 מ׳
- בית ספר הרעותיסודי · 285 מ׳
- בית ספר רקפת-יסודי · 301 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט