בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מבצע עובדה 12, כרמיאל
שכונת רמת רבין
מבצע עובדה 12, כרמיאל
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,910,000 · 19,293 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,710 ₪/מ״ר.
בכרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מבצע עובדה 12, כרמיאל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במבצע עובדה 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 99 מ״ר | שניה | ₪1,910,000 | 19,293 |
| מרץ 25 | 4 | 93 מ״ר | רביעית | ₪1,635,000 | 17,554 |
| אוג׳ 24 | 4 | 93 מ״ר | שלישית | ₪1,740,000 | 18,710 |
| אפר׳ 21 | 4 | 106 מ״ר | שניה | ₪1,410,000 | 13,302 |
| יונ׳ 19 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪1,300,000 | 13,684 |
| אפר׳ 19 | 4 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪1,030,000 | 10,485 |
| מאי 18 | 4 | 93 מ״ר | קרקע | ₪1,305,000 | 14,032 |
| מאי 18 | 4 | 104 מ״ר | שניה | ₪1,180,000 | 11,346 |
| מאי 18 | 6 | 140 מ״ר | קרקע +ראשונה | ₪700,000 | 5,000 |
| ינו׳ 18 | 5 | 132 מ״ר | רביעית | ₪1,700,000 | 12,977 |
| אוק׳ 17 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪1,170,000 | 12,188 |
| אוג׳ 16 | 5 | 124 מ״ר | קרקע +ראשונה | ₪1,460,000 | 11,870 |
| דצמ׳ 15 | 4 | 92 מ״ר | קרקע | ₪1,100,000 | 12,088 |
| יול׳ 15 | 4 | 96 מ״ר | קרקע | ₪1,150,000 | 12,105 |
| יול׳ 14 | 4 | 104 מ״ר | ראשונה | ₪1,025,000 | 9,851 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.6%
תשואה ברוטו
₪1,740,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪1,150,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,910,000+66% (5.8%שנה/)
נקנתה אפר׳ 22 ב-₪1,470,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,740,000+18% (7.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 16 ב-₪1,075,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪1,410,000+31% (6.1%שנה/)
נקנתה יונ׳ 08 ב-₪500,000 ← נמכרה יונ׳ 19 ב-₪1,300,000+160% (9.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת רבין
שכונת רמת רבין
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אופקמשויךיסודי · 316 מ׳
- בית ספר ייסדת עוזיסודי · 305 מ׳
- בית ספר רקפת-יסודי · 793 מ׳
- בית ספר הרעותיסודי · 804 מ׳
- בית ספר אמי"ת תורני מדעיתיכון · 84% בגרות · 845 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט