בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נשיאי ישראל 103, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,280,000 · 18,095 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,724 ₪/מ״ר.

בכרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נשיאי ישראל 103, כרמיאל

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בנשיאי ישראל 103?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	5	127 מ״ר	ראשונה	₪2,280,000	18,095
אוג׳ 21	5	151 מ״ר	ראשונה, שניה	₪1,880,000	12,450
אוק׳ 20	5	130 מ״ר	שלישית	₪1,530,000	11,769
מאי 15	5	130 מ״ר	שניה	₪1,200,000	9,215
מרץ 15	5	127 מ״ר	רביעית	₪1,480,000	11,679
מרץ 14	5	142 מ״ר	קרקע	₪1,285,355	9,037

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,501חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪1,505,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 23 ב-₪1,975,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,280,000+15% (10.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪1,360,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,975,000+45% (5.5%שנה/)

נקנתה אפר׳ 19 ב-₪1,780,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,880,000+6% (2.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,200,000 ← נמכרה אוק׳ 20 ב-₪1,530,000+28% (4.8%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט