בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
קטיף 18, כרמיאל
שכונת גבעת רם
קטיף 18, כרמיאל
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪523,260
המחיר המבוקש 11,564 ₪/מ״ר מול 7,688 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,780,000
בכרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
11,564 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
20,698 ₪/מ״ר · ינו׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
קטיף 18, כרמיאל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בקטיף 18?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 86 מ״ר | קרקע | ₪1,780,000 | 20,698 |
| יונ׳ 19 | 5 | 121 מ״ר | שניה שלישית | ₪1,012,000 | 8,433 |
| יונ׳ 15 | 5 | 143 מ״ר | שניה שלישית | ₪995,000 | 6,943 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,501חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~6.6%
תשואה ברוטו
₪1,003,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 22 ב-₪1,400,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,780,000+27% (6.2%שנה/)
נקנתה אפר׳ 18 ב-₪1,200,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,400,000+17% (4.3%שנה/)
נקנתה מאי 16 ב-₪925,000 ← נמכרה יונ׳ 19 ב-₪1,012,000+9% (2.9%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 04 ב-₪470,000 ← נמכרה אפר׳ 18 ב-₪1,200,000+155% (7.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעת רם
שכונת גבעת רם
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף אורט כרמיםמשויךתיכון · 94% בגרות · 768 מ׳
- בית ספר אופקמשויךיסודי · 989 מ׳
- בית ספר רקפת-יסודי · 535 מ׳
- בית ספר אמי"ת תורני מדעיתיכון · 84% בגרות · 680 מ׳
- בית ספר הרעותיסודי · 782 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט