בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אבישי אלשווילי 5, לוד
שכונת רמת אשכול
אבישי אלשווילי 5, לוד
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪185,575
המחיר המבוקש 19,143 ₪/מ״ר מול 16,288 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪860,000
בלוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
19,143 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,288 ₪/מ״ר · נוב׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אבישי אלשווילי 5, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באבישי אלשווילי 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 3 | 53 מ״ר | שלישית | ₪860,000 | 16,288 |
| ספט׳ 25 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪1,000,000 | 18,519 |
| יול׳ 25 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪1,135,000 | 15,013 |
| ינו׳ 25 | 4 | 77 מ״ר | שניה | ₪1,100,000 | 14,304 |
| אפר׳ 22 | 3 | 53 מ״ר | רביעית | ₪850,000 | 16,346 |
| אוג׳ 20 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪865,000 | 11,533 |
| פבר׳ 18 | 3 | 54 מ״ר | רביעית | ₪552,500 | 10,231 |
| דצמ׳ 16 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪450,000 | 8,333 |
| ינו׳ 15 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪350,000 | 6,481 |
| ספט׳ 13 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪430,000 | 7,963 |
| מרץ 12 | 4 | 77 מ״ר | שניה | ₪510,000 | 6,711 |
| יונ׳ 11 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪340,000 | 6,296 |
| אוק׳ 10 | 3 | 54 מ״ר | רביעית | ₪150,000 | 2,762 |
| מאי 10 | 3 | 54 מ״ר | רביעית | ₪165,000 | 3,056 |
| מרץ 08 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪110,000 | 2,026 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪1,000,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 16 ב-₪550,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,000,000+82% (6.7%שנה/)
נקנתה אוג׳ 18 ב-₪515,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪850,000+65% (15.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 14 ב-₪550,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪865,000+57% (8.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 16 ב-₪415,000 ← נמכרה פבר׳ 18 ב-₪552,500+33% (14.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אשכול
שכונת רמת אשכול
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת ערבים ויהודים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר עתיד מ.חנוך טכנולוגימשויךתיכון · 50% בגרות · 426 מ׳
- בית ספר אל ראשידיהמשויךיסודי
- בית ספר מעוז חייםיסודי · 22 מ׳
- בית ספר אלראזייסודי · 100 מ׳
- בית ספר סנט ג'ורג'תיכון · 100% בגרות · 280 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט