בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

איינשטיין 16, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,153,000 · 43,792 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,153 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

איינשטיין 16, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	73 מ״ר	ראשונה	₪3,153,000	43,792
נוב׳ 25	4	73 מ״ר	ראשונה	₪1,533,000	21,292
מאי 25	4	73 מ״ר	שלישית	₪2,353,542	32,688
מרץ 25	4	73 מ״ר	שניה	₪2,320,000	32,222
מרץ 25	4	73 מ״ר	שלישית	₪2,310,000	32,083
מרץ 25	1	73 מ״ר	ראשונה	₪1,730,000	23,862
מרץ 25	1	73 מ״ר	ראשונה	₪478,000	6,593
מרץ 25	4	73 מ״ר	שניה	₪2,330,000	32,361
מרץ 25	4	73 מ״ר	שניה	₪1,269,900	17,638
ספט׳ 22	3	73 מ״ר	שניה	₪1,800,000	25,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪2,315,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 25 ב-₪1,066,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪3,153,000+196% (417.3%שנה/)

נקנתה מרץ 25 ב-₪1,256,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,533,000+22% (36.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 13 ב-₪520,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,320,000+346% (13.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪495,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,330,000+371% (13.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט