בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אנילביץ 18, לוד
שכונת נווה זית
אנילביץ 18, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,380,000 · 17,468 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,073 ₪/מ״ר.
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אנילביץ 18, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באנילביץ 18?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 3 | 79 מ״ר | שלישית | ₪1,380,000 | 17,468 |
| פבר׳ 24 | 4 | 85 מ״ר | ראשונה | ₪1,410,000 | 16,678 |
| יונ׳ 23 | 4 | 85 מ״ר | רביעית | ₪165,000 | 1,964 |
| נוב׳ 21 | 2 | 39 מ״ר | קרקע | ₪600,000 | 15,436 |
| מאי 21 | 3 | 68 מ״ר | רביעית | ₪1,020,000 | 14,978 |
| פבר׳ 20 | 4 | 68 מ״ר | שלישית | ₪1,130,000 | 16,618 |
| נוב׳ 17 | 4 | 68 מ״ר | שניה | ₪1,095,000 | 16,079 |
| מאי 17 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪840,000 | 13,548 |
| פבר׳ 13 | 3 | 79 מ״ר | רביעית | ₪559,000 | 7,076 |
| יול׳ 12 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪680,000 | 10,844 |
| מאי 11 | 4 | 85 מ״ר | שלישית | ₪750,000 | 8,872 |
| אפר׳ 09 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪590,000 | 6,979 |
| יול׳ 07 | 3 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪340,000 | 4,993 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪1,395,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 23 ב-₪1,100,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,380,000+25% (14.3%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪330,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪165,000-50% (-51.8%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪750,000 ← נמכרה פבר׳ 20 ב-₪1,130,000+51% (6.8%שנה/)
נקנתה ינו׳ 13 ב-₪499,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪840,000+68% (12.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה זית
שכונת נווה זית
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר רימוןמשויךתיכון · 381 מ׳
- בית ספר בני יוסףמשויךיסודי
- בית ספר נועם המאירי בנותיסודי · 253 מ׳
- בית ספר נועם רזיסודי · 278 מ׳
- בית ספר המעפיליםיסודי · 352 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט