בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ארבע העונות 3, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,790,000 · 22,099 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,807 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

על המדף 35 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

ארבע העונות 3, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	4	81 מ״ר	רביעית	₪1,790,000	22,099
דצמ׳ 24	3	64 מ״ר	רביעית	₪1,317,000	20,578
פבר׳ 24	4	81 מ״ר	שמינית	₪1,530,000	18,889
דצמ׳ 23	5	105 מ״ר	תשיעית, עשירית	₪1,950,000	18,501
נוב׳ 23	3	62 מ״ר	שביעית	₪1,230,000	19,807
מאי 22	4	81 מ״ר	שלישית	₪1,240,000	15,309
מרץ 22	3	62 מ״ר	ראשונה	₪1,230,000	19,839
אוק׳ 18	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,130,000	16,866
אפר׳ 18	4	81 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	15,432
אוג׳ 13	3	63 מ״ר	חמישית	₪740,000	11,746
אוג׳ 13	4	81 מ״ר	חמישית	₪780,000	9,630
יונ׳ 13	3	63 מ״ר	חמישית	₪650,000	10,317
מאי 13	4	81 מ״ר	שלישית	₪780,000	9,630
פבר׳ 13	3	62 מ״ר	שישית	₪649,000	10,468
יול׳ 12	3	63 מ״ר	חמישית	₪650,000	10,317

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,530,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 18 ב-₪1,050,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,317,000+25% (3.4%שנה/)

נקנתה אוק׳ 18 ב-₪1,130,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,950,000+73% (11.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 20 ב-₪915,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,230,000+34% (18.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 18 ב-₪1,250,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪1,130,000-10% (-17.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט