בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גולן 2, לוד
שכונת רסקו
גולן 2, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 34,286 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,143 ₪/מ״ר.
בלוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
גולן 2, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בגולן 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 23 | 2 | 35 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 34,286 |
| נוב׳ 19 | 2.5 | 35 מ״ר | שניה | ₪880,000 | 25,143 |
| יונ׳ 14 | 3 | 52 מ״ר | ראשונה | ₪1,026,300 | 19,586 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 2.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,500חודש/
שכירות 2.5 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,026,300
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 02 ב-₪166,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,200,000+623% (10.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪660,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪880,000+33% (8.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רסקו
שכונת רסקו
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר דקל -תוחלתמשויךתיכון · 599 מ׳
- בית ספר נועם רזמשויךיסודי
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 97 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 111 מ׳
- בית ספר המעפיליםיסודי · 358 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט