בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גיורא יוספטל 17, לוד
שכונת גיורא
גיורא יוספטל 17, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,280,000 · 21,695 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,695 ₪/מ״ר.
בלוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
גיורא יוספטל 17, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בגיורא יוספטל 17?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 59 מ״ר | שלישית | ₪1,280,000 | 21,695 |
| אוג׳ 24 | 3 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪3,000,000 | 33,333 |
| יונ׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪1,218,000 | 19,741 |
| ינו׳ 23 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪1,168,000 | 19,148 |
| יונ׳ 18 | 4 | 87 מ״ר | שלישית | ₪1,060,000 | 12,184 |
| מאי 12 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪625,000 | 7,184 |
| אפר׳ 11 | 3.5 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪520,000 | 8,428 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪1,280,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 15 ב-₪255,120 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,168,000+358% (21.5%שנה/)
נקנתה אפר׳ 13 ב-₪656,500 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪1,060,000+61% (9.7%שנה/)
נקנתה יול׳ 09 ב-₪325,000 ← נמכרה אפר׳ 13 ב-₪656,500+102% (20.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גיורא
שכונת גיורא
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד אריאלמשויךיסודי · 265 מ׳
- בית ספר מח"ט עמלמשויךתיכון · 36% בגרות · 552 מ׳
- בית ספר מעניתיסודי · 110 מ׳
- בית ספר שרתיסודי · 357 מ׳
- בית ספר ממ"ד בר אילןיסודי · 536 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט