בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גנרל לקלרק 4, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,135,000 · 18,016 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 11,087 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גנרל לקלרק 4, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	64 מ״ר	שלישית	₪1,135,000	18,016
אפר׳ 14	3	64 מ״ר	שלישית	₪355,000	5,635
יונ׳ 11	3	64 מ״ר	רביעית	₪330,000	5,164
ספט׳ 08	3	64 מ״ר	שלישית	₪110,000	1,721
אוק׳ 06	3	64 מ״ר	ראשונה	₪194,940	3,051
ינו׳ 04	3	75 מ״ר	שלישית	₪210,000	2,800
יול׳ 03	3	64 מ״ר	ראשונה	₪230,318	3,604
אפר׳ 03	3	64 מ״ר	שניה	₪230,800	3,612

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.4%

תשואה ברוטו

₪800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 21 ב-₪875,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,135,000+30% (6.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 15 ב-₪380,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪875,000+130% (14.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 09 ב-₪105,000 ← נמכרה אפר׳ 15 ב-₪380,000+262% (24.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 01 ב-₪226,000 ← נמכרה אפר׳ 14 ב-₪355,000+57% (3.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט