בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דקר 5, לוד
שכונת גני יער
דקר 5, לוד
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪198,352
המחיר המבוקש 16,295 ₪/מ״ר מול 18,066 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,500,000
בלוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,295 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
21,552 ₪/מ״ר · מאי 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
דקר 5, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בדקר 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (40)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 3 | 70 מ״ר | תשיעית | ₪1,500,000 | 21,552 |
| אפר׳ 25 | 4 | 105 מ״ר | שמינית | ₪2,010,000 | 19,143 |
| מרץ 25 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪1,538,000 | 22,034 |
| ינו׳ 25 | 3 | 73 מ״ר | שמינית | ₪1,600,000 | 21,918 |
| נוב׳ 24 | 4 | 107 מ״ר | שמינית | ₪1,650,000 | 15,464 |
| ספט׳ 24 | 4 | 107 מ״ר | שניה | ₪1,915,000 | 18,066 |
| ספט׳ 24 | 3 | 73 מ״ר | שביעית | ₪1,450,000 | 19,863 |
| יונ׳ 24 | 4 | 102 מ״ר | רביעית | ₪1,950,000 | 19,307 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 106 מ״ר | חמישית | ₪1,790,000 | 17,048 |
| נוב׳ 23 | 6 | 136 מ״ר | תשיעית + עשירית | ₪2,900,000 | 21,324 |
| אוק׳ 23 | 4 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪1,700,000 | 16,667 |
| אוג׳ 23 | 3 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪1,360,000 | 18,630 |
| אוג׳ 22 | 4 | 98 מ״ר | שישית | ₪1,650,000 | 17,010 |
| יונ׳ 22 | 5 | 121 מ״ר | תשיעית | ₪1,945,000 | 16,074 |
| מאי 22 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪1,580,000 | 15,597 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪1,915,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 19 ב-₪1,325,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,010,000+52% (7.8%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪1,090,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,600,000+47% (5.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 17 ב-₪1,290,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,915,000+48% (5.9%שנה/)
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪1,155,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,450,000+26% (3.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גני יער
שכונת גני יער
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר גני יערמשויךיסודי · 380 מ׳
- בית ספר עתיד למדעיםמשויךתיכון · 98% בגרות · 406 מ׳
- בית ספר דרכי יושר גני איילוןיסודי · 597 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה תשב"ריסודי · 597 מ׳
- בית ספר אולפנת צביהתיכון · 99% בגרות · 868 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט