בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האלה 3, לוד
שכונת גני יער
האלה 3, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,710,000 · 20,602 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,602 ₪/מ״ר.
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
האלה 3, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהאלה 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (33)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 83 מ״ר | שישית | ₪1,710,000 | 20,602 |
| אפר׳ 25 | 4 | 83 מ״ר | שביעית | ₪1,750,000 | 21,084 |
| פבר׳ 25 | 4 | 83 מ״ר | שישית | ₪1,730,000 | 20,843 |
| יונ׳ 24 | 4 | 83 מ״ר | שניה | ₪1,480,000 | 17,831 |
| אוג׳ 23 | 4 | 83 מ״ר | שישית | ₪1,450,000 | 17,470 |
| מאי 23 | 4 | 83 מ״ר | חמישית | ₪1,620,000 | 19,518 |
| מרץ 23 | 4 | 83 מ״ר | חמישית | ₪1,630,000 | 19,639 |
| פבר׳ 22 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪1,450,000 | 17,470 |
| יול׳ 21 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪1,240,000 | 14,940 |
| ינו׳ 21 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪1,283,000 | 15,458 |
| אפר׳ 20 | 4 | 83 מ״ר | שביעית | ₪1,380,000 | 16,627 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 83 מ״ר | שלישית | ₪1,350,000 | 16,265 |
| אוק׳ 19 | 4 | 83 מ״ר | שביעית | ₪1,380,000 | 16,627 |
| אוג׳ 19 | 4 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪1,300,000 | 15,663 |
| דצמ׳ 18 | 4 | 83 מ״ר | שישית | ₪1,165,000 | 14,036 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,710,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 12 ב-₪860,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,710,000+99% (5.2%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪1,310,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,750,000+34% (10.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 05 ב-₪419,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,730,000+313% (7.5%שנה/)
נקנתה אוק׳ 12 ב-₪804,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,480,000+84% (5.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גני יער
שכונת גני יער
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר עתיד למדעיםמשויךתיכון · 98% בגרות · 341 מ׳
- בית ספר גני יערמשויךיסודי · 409 מ׳
- בית ספר דרכי יושר גני איילוןיסודי · 656 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה תשב"ריסודי · 656 מ׳
- בית ספר אולפנת צביהתיכון · 99% בגרות · 825 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט