בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
החלוץ 16, לוד
שכונת רמת אשכול
החלוץ 16, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪910,000 · 14,444 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,302 ₪/מ״ר.
בלוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
החלוץ 16, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהחלוץ 16?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪910,000 | 14,444 |
| אוק׳ 25 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪1,090,000 | 17,302 |
| פבר׳ 25 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,100,000 | 17,460 |
| פבר׳ 21 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪780,000 | 12,381 |
| ספט׳ 19 | 3 | 64 מ״ר | רביעית | ₪300,000 | 4,762 |
| יונ׳ 17 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪600,000 | 9,524 |
| פבר׳ 13 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪400,000 | 6,349 |
| יונ׳ 12 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪310,000 | 4,851 |
| מאי 11 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪290,000 | 4,538 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪1,090,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 23 ב-₪910,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪910,000+0% (0.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪450,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,090,000+142% (10.5%שנה/)
נקנתה יול׳ 21 ב-₪820,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,100,000+34% (8.5%שנה/)
נקנתה ספט׳ 14 ב-₪145,985 ← נמכרה מאי 23 ב-₪910,000+523% (23.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אשכול
שכונת רמת אשכול
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת ערבים ויהודים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר עתיד מ.חנוך טכנולוגימשויךתיכון · 50% בגרות · 254 מ׳
- בית ספר אל ראשידיהמשויךיסודי · 261 מ׳
- בית ספר אלראזייסודי · 172 מ׳
- בית ספר מעוז חייםיסודי · 202 מ׳
- בית ספר עתיד דאר אל חכמאתיכון · 57% בגרות · 296 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט