הרב עובדיה יוסף 9, לוד
העסקה הרשומה האחרונה: 25.06.2026 · ₪2,130,000 · 18,051 ₪/מ״ר
חציון של 4 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 19.08.2025–25.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 4 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 25.06.2026
- 5 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (44)
ב־39 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 5 | 118 מ״ר | חמישית | ₪2,130,000 | 18,051 |
| ספט׳ 25 | 5 | 116 מ״ר | שישית | ₪2,000,000 | 17,241 |
| ספט׳ 25 | 5 | 116 מ״ר | שישית | ₪2,000,000 | 17,241 |
| אוג׳ 25 | 4 | 110 מ״ר | חמישית | ₪2,020,000 | 18,364 |
| ינו׳ 24 | לא דווח | 2,670 מ״ר | - | ₪260,000 | 97 |
| מרץ 23 | לא דווח | 13,322 מ״ר | - | ₪520,000 | 39 |
| מרץ 23 | לא דווח | 54 מ״ר | - | ₪700,000 | 12,963 |
| ינו׳ 23 | לא דווח | 13,322 מ״ר | - | ₪515,000 | 39 |
| אוק׳ 22 | לא דווח | 1,000 מ״ר | - | ₪500,000 | 500 |
| אוק׳ 22 | לא דווח | 1,000 מ״ר | - | ₪500,000 | 500 |
| ספט׳ 22 | לא דווח | 1,000 מ״ר | - | ₪480,000 | 480 |
| מאי 22 | 4 | 93 מ״ר | ראשונה | ₪1,590,000 | 17,097 |
| מאי 22 | לא דווח | 13,322 מ״ר | - | ₪403,000 | 30 |
| מרץ 22 | לא דווח | 3,985 מ״ר | - | ₪345,000 | 87 |
| ינו׳ 22 | לא דווח | 3,985 מ״ר | - | ₪450,000 | 113 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהרב עובדיה יוסף 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט