בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חטיבת יפתח 13, לוד
שכונת ממשלתי
חטיבת יפתח 13, לוד
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪120,120
המחיר המבוקש 19,857 ₪/מ״ר מול 21,573 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,400,000
בלוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
19,857 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
22,951 ₪/מ״ר · מאי 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
חטיבת יפתח 13, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחטיבת יפתח 13?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪1,400,000 | 22,951 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 20,194 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪1,000,000 | 16,393 |
| אוג׳ 20 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪675,000 | 10,905 |
| יול׳ 14 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪600,000 | 9,693 |
| מאי 02 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪226,000 | 3,651 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,325,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 19 ב-₪965,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,400,000+45% (7.0%שנה/)
נקנתה מאי 19 ב-₪213,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,000,000+369% (82.3%שנה/)
נקנתה מרץ 13 ב-₪530,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪965,000+82% (9.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ממשלתי
שכונת ממשלתי
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון להנדסה ולמדעים אורט ערבימשויךתיכון · 61% בגרות · 464 מ׳
- בית ספר נועם נריה בניםמשויךיסודי
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 314 מ׳
- בית ספר דקל -תוחלתתיכון · 402 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 409 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט