בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חללי אגוז 19, לוד
שכונת גני אביב
חללי אגוז 19, לוד
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מודעה אחת לפחות נצפתה במשך 12 חודשים — לא זמן מכירה נצפתה הורדת מחיר במודעה אחת לפחות
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,940,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 64 מ״ר | קומה 4 | ₪1,270,000 | 19,720 |
| יול׳ 25 | 3 | 62 מ״ר | קומה 7 | ₪1,220,000 | 19,583 |
| מאי 25 | 3 | 64 מ״ר | קומה 1 | ₪1,375,000 | 21,351 |
| יול׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | קומה 4 | ₪1,360,000 | 21,935 |
| יונ׳ 23 | 3 | 62 מ״ר | קומה 2 | ₪1,300,000 | 20,867 |
| יונ׳ 22 | 3 | 64 מ״ר | קומה 7 | ₪1,310,000 | 20,342 |
| יונ׳ 22 | 4 | 84 מ״ר | קומה 9, קומה 10 | ₪1,575,000 | 18,661 |
| מרץ 22 | 3 | 64 מ״ר | קומה 7 | ₪1,100,000 | 17,081 |
| נוב׳ 20 | 3 | 64 מ״ר | קומה 8 | ₪1,120,000 | 17,391 |
| נוב׳ 20 | 3 | 53 מ״ר | קומה 1 | ₪900,000 | 17,084 |
| יול׳ 17 | 3 | 62 מ״ר | קומה 8 | ₪1,030,000 | 16,533 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני יומיים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
2 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,030,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,360,000+32% · 3.2 שנות החזקה
נקנתה מרץ 13 ב-₪670,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,030,000+54% · 8.2 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
חללי אגוז 19, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחללי אגוז 19?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת גני אביב
שכונת גני אביב
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר דרכא ע"ש מקסים לוימשויךתיכון · 92% בגרות · 282 מ׳
- בית ספר נועם נריה בניםמשויךיסודי
- בית ספר בית מנחם תורני(מעורב)יסודי · 201 מ׳
- בית ספר ממ' המר(גני אביב ב)יסודי · 354 מ׳
- בית ספר גני אביביסודי · 527 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט