בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לוד הירוקה 3, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,650,000 · 19,880 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,362 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לוד הירוקה 3, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	83 מ״ר	שניה	₪1,650,000	19,880
מאי 25	4	83 מ״ר	רביעית	₪1,620,000	19,518
דצמ׳ 24	4	83 מ״ר	ראשונה	₪1,730,000	20,843
נוב׳ 24	4	83 מ״ר	ראשונה	₪1,750,000	21,084
יונ׳ 23	4	83 מ״ר	שלישית	₪1,690,000	20,361
מרץ 23	4	83 מ״ר	שלישית	₪1,755,000	21,145
פבר׳ 22	4	83 מ״ר	שישית	₪223,000	2,687
ינו׳ 22	4	83 מ״ר	תשיעית	₪1,330,000	16,024
אפר׳ 21	4	83 מ״ר	שמינית	₪1,275,000	15,361
אוק׳ 20	4	83 מ״ר	רביעית	₪1,290,000	15,542
ספט׳ 20	4	83 מ״ר	שניה	₪1,320,000	15,904
אוג׳ 20	4	83 מ״ר	רביעית	₪1,290,000	15,542
מרץ 20	4	83 מ״ר	שמינית	₪1,320,000	15,904
דצמ׳ 19	4	83 מ״ר	חמישית	₪1,300,000	15,663
מרץ 18	4	83 מ״ר	ראשונה	₪1,020,000	12,289

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,690,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪1,220,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,620,000+33% (3.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 11 ב-₪790,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,730,000+119% (5.9%שנה/)

נקנתה מרץ 18 ב-₪1,250,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,750,000+40% (5.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪1,230,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,755,000+43% (8.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט