בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

משה פינשטיין 9, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,310,000 · 17,945 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,123 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

משה פינשטיין 9, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,310,000	17,945
מאי 25	3	73 מ״ר	ראשונה	₪325,000	4,452
אפר׳ 25	3.5	73 מ״ר	שלישית	₪1,260,000	17,260
אוק׳ 24	3	73 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	17,123
ספט׳ 24	3	73 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	17,123
אוג׳ 24	3	73 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	16,438
אוג׳ 24	3	73 מ״ר	רביעית	₪1,220,000	16,712
נוב׳ 23	3	73 מ״ר	רביעית	₪1,000,000	13,699
יונ׳ 16	3	73 מ״ר	שניה	₪770,000	10,548
מאי 13	3	73 מ״ר	ראשונה	₪580,000	7,945
מרץ 13	3	73 מ״ר	שניה	₪533,000	7,301
פבר׳ 12	3	73 מ״ר	שניה	₪474,000	6,493

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,250,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪342,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,260,000+268% (13.6%שנה/)

נקנתה מרץ 12 ב-₪530,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,250,000+136% (7.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 07 ב-₪256,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,200,000+369% (9.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 17 ב-₪740,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,220,000+65% (7.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט