בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נימרוב 2, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,560,000 · 20,819 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,342 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נימרוב 2, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	5	171 מ״ר	ראשונה	₪3,560,000	20,819
דצמ׳ 22	5	149 מ״ר	ראשונה	₪2,970,000	19,933
נוב׳ 21	5	176 מ״ר	שניה	₪2,440,000	13,864
אוג׳ 17	5	176 מ״ר	-	₪1,900,000	10,795
ינו׳ 13	5	152 מ״ר	-	₪1,150,000	7,566
נוב׳ 12	5	132 מ״ר	-	₪1,130,000	8,561

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,300חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪3,000,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 12 ב-₪1,130,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪3,560,000+215% (10.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט