בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סאלד 114, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,550,000 · 21,233 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,527 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סאלד 114, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3.5	74 מ״ר	ראשונה	₪1,550,000	21,233
פבר׳ 25	3.5	74 מ״ר	שמינית	₪1,290,000	17,527
ספט׳ 24	5	114 מ״ר	תשיעית , עשירית	₪1,440,000	12,647
מרץ 23	4	74 מ״ר	שמינית	₪1,310,000	17,945
מרץ 23	3.5	74 מ״ר	חמישית	₪1,435,000	19,497
דצמ׳ 22	4	90 מ״ר	רביעית	₪1,400,000	15,488
ינו׳ 22	4	74 מ״ר	שביעית	₪1,220,000	16,576
אוק׳ 21	4	74 מ״ר	שניה	₪1,225,000	16,585
אוג׳ 21	4	74 מ״ר	חמישית	₪1,210,000	16,382
מרץ 19	3.5	74 מ״ר	שביעית	₪1,100,000	14,893
מרץ 19	4	90 מ״ר	שישית	₪1,313,000	14,526
יול׳ 17	3.5	74 מ״ר	רביעית	₪1,140,000	15,616
ינו׳ 17	4	74 מ״ר	שניה	₪1,010,000	13,723
יונ׳ 16	4	90 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	11,667
דצמ׳ 15	3.5	74 מ״ר	שישית	₪900,000	12,185

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,440,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪1,140,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,550,000+36% (4.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 07 ב-₪340,000 ← נמכרה דצמ׳ 18 ב-₪1,140,000+235% (11.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 13 ב-₪702,000 ← נמכרה יול׳ 17 ב-₪1,140,000+62% (13.0%שנה/)

נקנתה מרץ 09 ב-₪530,000 ← נמכרה יונ׳ 16 ב-₪1,050,000+98% (9.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט