בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סטרומה 11, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,000,000 · 15,873 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,111 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סטרומה 11, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	64 מ״ר	רביעית	₪1,000,000	15,873
אוק׳ 20	3	64 מ״ר	ראשונה	₪908,000	14,413
אוק׳ 20	3	64 מ״ר	שלישית	₪700,000	11,111
אוק׳ 17	3	64 מ״ר	רביעית	₪660,000	10,476
פבר׳ 17	3	64 מ״ר	שלישית	₪184,350	2,885
דצמ׳ 16	3	64 מ״ר	רביעית	₪600,000	9,524
יונ׳ 15	3	64 מ״ר	ראשונה	₪138,881	2,173
אוג׳ 08	3	64 מ״ר	ראשונה	₪230,000	3,651
דצמ׳ 07	3	64 מ״ר	רביעית	₪130,000	2,063
אוג׳ 04	3	64 מ״ר	שלישית	₪303,577	4,751

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~6.2%

תשואה ברוטו

₪700,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪390,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,000,000+156% (7.3%שנה/)

נקנתה נוב׳ 14 ב-₪171,000 ← נמכרה אוק׳ 20 ב-₪908,000+431% (32.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 13 ב-₪410,000 ← נמכרה אוק׳ 20 ב-₪700,000+71% (7.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 09 ב-₪250,000 ← נמכרה אוק׳ 17 ב-₪660,000+164% (12.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט