בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סטרומה 7, לוד

שכונת רמת אשכול

סטרומה 7, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,060,000 · 16,825 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,455 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סטרומה 7, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	64 מ״ר	שלישית	₪1,060,000	16,825
יול׳ 24	3	64 מ״ר	רביעית	₪900,000	14,085
מאי 19	3	64 מ״ר	שלישית	₪136,200	2,131
נוב׳ 17	3	64 מ״ר	רביעית	₪540,000	8,571
יול׳ 16	3	64 מ״ר	שלישית	₪130,000	2,034
מרץ 14	3	64 מ״ר	שניה	₪400,000	6,260
אוק׳ 11	3	64 מ״ר	שניה	₪388,000	6,159
ספט׳ 09	3	64 מ״ר	שניה	₪172,000	2,692
פבר׳ 09	3.5	64 מ״ר	ראשונה	₪190,000	2,973
נוב׳ 08	3	64 מ״ר	רביעית	₪140,000	2,191

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪980,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 01 ב-₪305,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,060,000+248% (5.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 06 ב-₪125,000 ← נמכרה אוק׳ 11 ב-₪388,000+210% (26.6%שנה/)

נקנתה נוב׳ 02 ב-₪260,000 ← נמכרה דצמ׳ 06 ב-₪125,000-52% (-16.4%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת רמת אשכול

אזורי / אומדן

שכונת רמת אשכול

•האוכלוסייה מגוונת וכוללת ערבים ויהודים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט