בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עלייה ב' 5, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 19,355 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,085 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עלייה ב' 5, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	62 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	19,355
אוג׳ 23	4	82 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	14,815
פבר׳ 23	4	81 מ״ר	רביעית	₪1,070,000	13,375
פבר׳ 23	3	62 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	19,293
ספט׳ 20	3	80 מ״ר	רביעית	₪730,000	9,080
ספט׳ 20	3	62 מ״ר	שלישית	₪890,000	14,309
פבר׳ 17	3	62 מ״ר	רביעית	₪522,000	8,392
דצמ׳ 15	4	80 מ״ר	שלישית	₪520,000	6,516
פבר׳ 15	4	82 מ״ר	ראשונה	₪610,000	7,531
ינו׳ 15	3	62 מ״ר	ראשונה	₪465,000	7,476
מרץ 10	4	80 מ״ר	שלישית	₪200,000	2,500

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,200,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪530,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,200,000+126% (6.9%שנה/)

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪600,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,200,000+100% (10.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 18 ב-₪665,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,070,000+61% (9.9%שנה/)

נקנתה מרץ 10 ב-₪310,000 ← נמכרה פבר׳ 15 ב-₪610,000+97% (14.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט