עלייה ב' 7, לוד
שכונת רמת אשכול
העסקה הרשומה האחרונה: 31.12.2025 · ₪930,000 · 15,000 ₪/מ״ר
חציון של 4 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 4 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 31.12.2025
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (14)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪930,000 | 15,000 |
| נוב׳ 25 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪1,175,000 | 14,873 |
| אוג׳ 25 | 4 | 81 מ״ר | רביעית | ₪1,185,000 | 14,666 |
| ספט׳ 23 | 4 | 83 מ״ר | שניה | ₪1,170,000 | 14,182 |
| מאי 22 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪940,000 | 11,750 |
| מרץ 21 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪910,000 | 11,375 |
| ינו׳ 20 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 11,571 |
| נוב׳ 19 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪905,000 | 11,298 |
| מרץ 18 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪650,000 | 10,501 |
| מרץ 17 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪505,000 | 6,159 |
| נוב׳ 16 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 6,250 |
| ספט׳ 15 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪535,000 | 8,615 |
| מרץ 14 | 3 | 69 מ״ר | רביעית | ₪360,000 | 5,294 |
| ינו׳ 11 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪380,000 | 5,507 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בעלייה ב' 7?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת ערבים ויהודים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
- בית ספר תיכון אלעולאמשויךתיכון · 96% בגרות · 137 מ׳
- בית ספר אלראזימשויךיסודי · 369 מ׳
- בית ספר סנט ג'ורג'תיכון · 100% בגרות · 138 מ׳
- בית ספר סנט ג'ורג'יסודי · 138 מ׳
- בית ספר אולפנת צביהתיכון · 99% בגרות · 196 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט