בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עלייה ב' 8, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 12,903 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,750 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עלייה ב' 8, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	3	62 מ״ר	שלישית	₪800,000	12,903
דצמ׳ 23	3	62 מ״ר	ראשונה	₪950,000	15,323
דצמ׳ 22	3	62 מ״ר	רביעית	₪905,000	14,597
יול׳ 22	3	62 מ״ר	רביעית	₪800,000	12,903
מאי 22	3	62 מ״ר	שניה	₪940,000	15,161
אפר׳ 22	3	62 מ״ר	שניה	₪935,000	15,032
ינו׳ 18	3	62 מ״ר	רביעית	₪300,000	4,839
מאי 17	3	62 מ״ר	שניה	₪600,000	9,677
אוג׳ 16	3	62 מ״ר	שלישית	₪177,319	2,851
מאי 14	3	62 מ״ר	רביעית	₪350,000	5,645
יול׳ 11	3	62 מ״ר	שניה	₪260,000	4,180

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪852,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪200,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪800,000+300% (9.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 08 ב-₪145,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪950,000+555% (12.6%שנה/)

נקנתה אוק׳ 19 ב-₪725,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪905,000+25% (7.3%שנה/)

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪460,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪940,000+104% (11.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט