בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פינשטיין משה 4, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,150,000 · 17,164 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,746 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פינשטיין משה 4, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	67 מ״ר	רביעית	₪1,150,000	17,164
דצמ׳ 24	3	67 מ״ר	רביעית	₪960,000	14,328
מרץ 23	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,185,000	17,687
ספט׳ 22	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,090,000	16,269
ספט׳ 22	3	67 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	16,418
יול׳ 22	3	67 מ״ר	רביעית	₪960,000	14,328
מאי 22	3	67 מ״ר	שלישית	₪975,000	14,552
אוג׳ 21	3	67 מ״ר	שלישית	₪930,000	13,881
אפר׳ 21	3	67 מ״ר	שניה	₪106,000	1,582
מאי 20	3	67 מ״ר	שניה	₪1,000,000	14,925
פבר׳ 20	3	67 מ״ר	שלישית	₪900,000	13,433
אוק׳ 19	3	67 מ״ר	ראשונה	₪900,000	13,433
מאי 18	3	67 מ״ר	רביעית	₪800,000	11,940
מרץ 16	3	67 מ״ר	שניה	₪720,000	10,746
מרץ 16	3	67 מ״ר	שניה	₪725,000	10,821

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,055,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪615,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪960,000+56% (5.1%שנה/)

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪845,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,090,000+29% (6.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪580,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,100,000+90% (8.1%שנה/)

נקנתה מאי 07 ב-₪153,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪960,000+527% (12.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט