בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שבט אשר 5, לוד

שכונת אחיסמך

שבט אשר 5, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,850,000 · 19,072 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,271 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שבט אשר 5, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	97 מ״ר	שישית	₪1,850,000	19,072
פבר׳ 25	4	96 מ״ר	שישית	₪1,980,000	20,625
אוק׳ 24	4	96 מ״ר	שישית	₪1,850,000	19,271
יונ׳ 23	4	96 מ״ר	חמישית	₪1,800,000	18,750
ינו׳ 23	4	98 מ״ר	שביעית	₪1,800,000	18,367
נוב׳ 22	4	100 מ״ר	שניה	₪1,600,000	16,000
ספט׳ 22	4	98 מ״ר	שלישית	₪1,880,000	19,184
אוג׳ 22	4	100 מ״ר	שישית	₪1,730,000	17,300
מאי 22	4	100 מ״ר	שניה	₪1,450,000	14,500
אפר׳ 22	9	97 מ״ר	שישית	₪1,500,000	15,464
אפר׳ 22	4	105 מ״ר	רביעית	₪1,600,000	15,238
מרץ 22	6	170 מ״ר	שביעית	₪2,335,000	13,735

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,850,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 23 ב-₪1,800,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,850,000+3% (2.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 22 ב-₪1,500,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪1,600,000+7% (11.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת אחיסמך

אזורי / אומדן

שכונת אחיסמך

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט