בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שבט גד 3, לוד

שכונת אחיסמך

שבט גד 3, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,270,000 · 19,912 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,586 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שבט גד 3, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	5	114 מ״ר	ראשונה	₪2,270,000	19,912
אוג׳ 24	5	114 מ״ר	שלישית	₪2,100,000	18,421
מרץ 24	7	183 מ״ר	שביעית	₪2,875,000	15,710
פבר׳ 24	4	112 מ״ר	ראשונה	₪2,275,000	20,312
ינו׳ 24	4	96 מ״ר	שישית	₪1,800,000	18,750
אוג׳ 23	4	100 מ״ר	חמישית	₪1,830,000	18,300
יול׳ 23	4	98 מ״ר	חמישית	₪1,850,000	18,878
יונ׳ 23	4	100 מ״ר	חמישית	₪1,800,000	18,000
נוב׳ 22	5	90 מ״ר	רביעית	₪1,900,000	21,111
ספט׳ 22	5	100 מ״ר	רביעית	₪2,000,000	20,000
מרץ 22	5	115 מ״ר	רביעית	₪1,660,000	14,435

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,300חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪2,185,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 24 ב-₪1,800,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪2,100,000+17% (32.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 23 ב-₪1,850,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,800,000-3% (-5.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 22 ב-₪1,900,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,800,000-5% (-9.0%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת אחיסמך

אזורי / אומדן

שכונת אחיסמך

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט