בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גלבוע 23, מבשרת ציון
שכונת שכונה ה' ו-ו'
גלבוע 23, מבשרת ציון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,425,000 · 34,792 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,989 ₪/מ״ר.
במבשרת ציון, המחיר המבוקש 5.4% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
גלבוע 23, מבשרת ציון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בגלבוע 23?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪2,425,000 | 34,792 |
| פבר׳ 25 | 3 | 69 מ״ר | שישית | ₪2,170,000 | 31,449 |
| ספט׳ 24 | 4 | 108 מ״ר | חמישית | ₪2,865,000 | 26,528 |
| ספט׳ 23 | 4 | 94 מ״ר | רביעית | ₪1,362,500 | 14,464 |
| אוק׳ 22 | 5 | 125 מ״ר | ראשונה+שניה+שלישית | ₪3,300,000 | 26,400 |
| יונ׳ 22 | 5 | 133 מ״ר | ראשונה+שניה+שלישית | ₪3,250,000 | 24,436 |
| ינו׳ 22 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪2,850,000 | 30,319 |
| ספט׳ 20 | 4 | 117 מ״ר | קרקע+ראשונה+שניה | ₪2,320,000 | 19,880 |
| מאי 18 | 4 | 94 מ״ר | שלישית | ₪2,205,000 | 23,457 |
| יונ׳ 17 | 5 | 162 מ״ר | ראשונה+שניה+שלישית | ₪3,099,000 | 19,130 |
| פבר׳ 17 | 3 | 78 מ״ר | שישית | ₪1,715,000 | 22,273 |
| יול׳ 16 | 4 | 101 מ״ר | חמישית | ₪2,125,000 | 21,144 |
| אפר׳ 16 | 6 | 164 מ״ר | מרתף+קרקע+ראשונה | ₪3,050,000 | 18,575 |
| פבר׳ 16 | 6 | 161 מ״ר | מרתף+קרקע+ראשונה | ₪2,844,000 | 17,775 |
| ינו׳ 15 | 4 | 125 מ״ר | קרקע+ראשונה+שניה | ₪2,145,000 | 17,201 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במבשרת ציון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪2,297,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,745,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,170,000+24% (3.7%שנה/)
נקנתה מאי 14 ב-₪2,024,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪2,850,000+41% (4.6%שנה/)
נקנתה מרץ 15 ב-₪1,699,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪1,745,000+3% (0.7%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪1,910,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪2,205,000+15% (3.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונה ה' ו-ו'
שכונת שכונה ה' ו-ו'
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות יותר ויותר צעירים עוברים לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר הדרורמשויךיסודי · 571 מ׳
- בית ספר קהילתי השלוםיסודי · 486 מ׳
- בית ספר ת"ת דברי יחזקאליסודי · 895 מ׳
- בית ספר חמד"ת השקדיסודי · 895 מ׳
- בית ספר ישיבת תיכון קול מבשרתיכון · 82% בגרות · 982 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט