בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האורן 57, מבשרת ציון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,650,000 · 35,523 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,678 ₪/מ״ר.

במבשרת ציון, המחיר המבוקש 5.4% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האורן 57, מבשרת ציון

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהאורן 57?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	75 מ״ר	ראשונה	₪2,650,000	35,523
אוק׳ 24	4	106 מ״ר	ראשונה	₪2,200,000	20,755
ספט׳ 24	4	80 מ״ר	ראשונה	₪2,300,000	28,678
ינו׳ 23	4	71 מ״ר	קרקע	₪679,552	9,625
מרץ 17	4	96 מ״ר	ראשונה	₪1,720,000	18,105

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במבשרת ציון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪2,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 13 ב-₪1,372,500 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪2,200,000+60% (4.2%שנה/)

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪640,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪1,720,000+169% (34.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 07 ב-₪150,000 ← נמכרה יול׳ 13 ב-₪1,220,000+713% (38.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 08 ב-₪1,065,000 ← נמכרה מאי 13 ב-₪1,372,500+29% (5.8%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט