בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נעמה 26, מבשרת ציון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,150,000 · 24,850 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,755 ₪/מ״ר.

בכל מבשרת ציון, המחיר המבוקש 5.4% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נעמה 26, מבשרת ציון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	5	167 מ״ר	מרתף+קרקע+ראשונה	₪4,150,000	24,850
יונ׳ 25	6	177 מ״ר	מרתף+קרקע+ראשונה	₪5,060,000	28,659
ינו׳ 14	5	162 מ״ר	מרתף+קרקע+ראשונה	₪3,000,000	18,490
נוב׳ 13	5	181 מ״ר	מרתף+קרקע+ראשונה	₪2,800,000	15,466

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במבשרת ציון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,900חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪4,605,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 24 ב-₪1,366,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪4,150,000+204% (65.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט