בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רותם 21, מבשרת ציון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,035,000 · 31,772 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,772 ₪/מ״ר.

בכל מבשרת ציון, המחיר המבוקש 5.4% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רותם 21, מבשרת ציון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (35)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	5	127 מ״ר	רביעית	₪4,035,000	31,772
אוג׳ 24	5	127 מ״ר	רביעית	₪4,035,000	31,772
מרץ 24	4	102 מ״ר	ראשונה	₪3,050,000	29,902
מרץ 24	4	102 מ״ר	-	₪3,050,000	29,902
פבר׳ 24	5	127 מ״ר	רביעית	₪4,050,000	31,890
פבר׳ 24	5	127 מ״ר	רביעית	₪4,050,000	31,890
דצמ׳ 23	4	98 מ״ר	ראשונה	₪3,680,000	37,551
דצמ׳ 23	4	98 מ״ר	-	₪3,680,000	37,551
נוב׳ 23	4	102 מ״ר	ראשונה	₪3,120,000	30,588
נוב׳ 23	4	102 מ״ר	-	₪3,120,000	30,588
יונ׳ 23	4	98 מ״ר	ראשונה	₪3,660,000	37,347
יונ׳ 23	4	98 מ״ר	-	₪3,660,000	37,347
מרץ 23	4	98 מ״ר	ראשונה	₪3,700,000	37,755
פבר׳ 23	5	127 מ״ר	רביעית	₪4,230,000	33,307
דצמ׳ 22	3	76 מ״ר	שניה	₪938,000	12,342

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במבשרת ציון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪3,680,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט