בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שחם 8, מבשרת ציון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,851,000 · 31,566 ₪/מ״ר

מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,456 ₪/מ״ר.

בכל מבשרת ציון, המחיר המבוקש 5.4% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שחם 8, מבשרת ציון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	122 מ״ר	חמישית	₪3,851,000	31,566
דצמ׳ 25	4	122 מ״ר	חמישית	₪3,706,000	30,377
דצמ׳ 25	4	122 מ״ר	חמישית	₪3,706,808	30,384
דצמ׳ 25	6	129 מ״ר	שישית	₪4,406,000	34,155
דצמ׳ 25	6	129 מ״ר	שישית	₪4,406,808	34,161
אוג׳ 25	6	171 מ״ר	ראשונה	₪4,500,000	26,316
דצמ׳ 24	4	104 מ״ר	ראשונה	₪3,200,000	30,769
דצמ׳ 24	4	104 מ״ר	ראשונה	₪3,200,000	30,769
יול׳ 24	4	103 מ״ר	רביעית	₪3,146,000	30,544
יול׳ 24	4	103 מ״ר	רביעית	₪3,146,522	30,549
מאי 24	4	88 מ״ר	שלישית	₪2,925,000	33,239
מאי 24	4	88 מ״ר	שלישית	₪2,925,000	33,239
מאי 24	4	104 מ״ר	שלישית	₪3,035,000	29,183
מאי 24	4	104 מ״ר	שלישית	₪3,035,000	29,183
מאי 24	4	104 מ״ר	שניה	₪3,124,000	30,038

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במבשרת ציון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪3,146,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 24 ב-₪3,200,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪4,500,000+41% (65.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט