בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סטרומה 5, מגדל העמק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪795,000 · 12,422 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,442 ₪/מ״ר.

במגדל העמק, המחיר המבוקש 10.7% מתחת למחיר העסקאות הרשומות שדווחו לרשות המסים.

מיקום ותצוגת רחוב

סטרומה 5, מגדל העמק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בסטרומה 5?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (רשות המסים)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשות המסים

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	64 מ״ר	שלישית	₪795,000	12,422
ספט׳ 23	3	65 מ״ר	שניה	₪550,000	8,462
יונ׳ 20	3	64 מ״ר	שלישית	₪530,000	8,281
אוג׳ 17	3	64 מ״ר	שניה	₪510,000	7,919
יול׳ 15	3	64 מ״ר	שניה	₪445,000	6,910
ינו׳ 15	3	65 מ״ר	ראשונה	₪430,000	6,615
דצמ׳ 01	3	74 מ״ר	-	₪280,000	3,784

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,450חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪672,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪475,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪795,000+67% (12.6%שנה/)

נקנתה מאי 12 ב-₪355,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪550,000+55% (3.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪420,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪475,000+13% (1.9%שנה/)

נקנתה מרץ 17 ב-₪440,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪530,000+20% (6.0%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות חיות · דירובוט